Come funziona
Con la rata costante (ammortamento alla francese) l'importo pagato ogni mese è lo stesso; le prime rate sono soprattutto interessi e le ultime soprattutto capitale.
Con il capitale costante rimborsi lo stesso capitale ogni mese, quindi la rata parte più alta e diminuisce nel tempo. Costa meno interessi totali ma ha un onere iniziale maggiore.
Rata mensile = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), dove r è il tasso mensile e n il numero di mesi.
Si presume un tasso fisso senza periodo di preammortamento. I prestiti reali possono includere commissioni, tassi variabili e condizioni di rimborso anticipato.