Cách tính
Với trả đều gốc và lãi, khoản trả mỗi tháng bằng nhau; ban đầu phần lãi lớn, sau đó phần gốc lớn dần.
Với trả đều gốc, phần gốc mỗi tháng bằng nhau nên khoản trả giảm dần. Tổng lãi ít hơn nhưng gánh nặng ban đầu lớn.
Trả hằng tháng = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), r là lãi suất tháng, n là số tháng.
Giả định lãi suất cố định, không ân hạn. Khoản vay thực tế có thể có phí, lãi thả nổi và điều khoản trả trước.