Fonctionnement
Avec des mensualités constantes, le montant payé chaque mois est identique ; les intérêts dominent au début.
Avec un capital constant, le capital remboursé est fixe et la mensualité diminue. Moins d'intérêts au total mais charge initiale plus lourde.
Mensualité = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), r = taux mensuel, n = nombre de mois.
Taux fixe sans différé supposé. Les prêts réels peuvent inclure frais et taux variables.