ローンシミュレーション

計算の仕組み

元利均等は毎月の返済額が同じです。初めは利息の割合が大きく、後になるほど元金が増えます。

元金均等は毎月の元金が同じで、返済額が徐々に減ります。総利息は少ないですが初期負担が大きいです。

固定金利・据置なしを前提とした概算です。実際は手数料・変動金利・繰上返済条件を含む場合があります。

ローン月々返済額の計算方法

ローンの月々の返済額は、元金に月利率を掛け、(1+月利率)を返済回数で累乗した値を掛けた後、その値から1を引いた値で割って計算します。例: 元金3,000万円、年利1.5%、30年（360回）の住宅ローンの月々の返済額は103,536円です。

月々の返済額を計算する手順

1. 年利を月利率に変換します。12と100で割ります（1.5%は0.00125になります）。
2. 返済期間を月数に変換します。年数に12を掛けます（30年は360か月になります）。
3. (1+月利率)を月数で累乗します。
4. 元金に月利率とその累乗値を掛けます。
5. その値を（累乗値から1を引いた値）で割ると月々の返済額が求まります。

ローン返済額の計算式

• P = 元金、借入金額
• r = 月利率（年利を12と100で割った値）
• n = 返済回数（年数×12）

ローン返済額の早見回答

元金3,000万円、年利1.5%、30年のローンの月々の返済額はいくらですか?

月々の返済額は103,536円です(3,000万円 × 0.00125 × 1.00125^360 ÷ (1.00125^360 − 1))。

元金3,000万円、年利1.5%、30年のローンの総利息はいくらですか?

30年間の総利息は7,272,983円です。

金利が1.5%から2.5%に上がると月々の返済額はどれくらい増えますか?

月々の返済額は103,536円から118,536円に、15,000円増えます。

同じ3,000万円・年利1.5%のローンを30年ではなく15年にすると月々の返済額は?

15年だと月々の返済額は186,223円で、30年の103,536円より高くなります。

そのローンを30年ではなく15年にすると利息はいくら節約できますか?

総利息が7,272,983円から3,520,123円に減り、3,752,860円節約できます。

3,000万円を年利2.0%、30年で借りると月々の返済額は?

月々の返済額は110,886円です。

5,000万円を年利1.0%、25年で借りると月々の返済額は?

月々の返済額は188,436円です。

500万円を年利2.0%、5年で借りると月々の返済額は?

月々の返済額は87,639円です。

月々の返済額の例

よくある質問

元利均等返済と元金均等返済の違いは?

元利均等返済は返済期間中ずっと月々の返済額が一定です。初期は利息の割合が大きく、後半になるほど元金の割合が増えます。元金均等返済は毎月返す元金部分が一定で、返済額は初めが多く徐々に減っていきます。総利息は少なくなりますが、初期の負担は重くなります。

金利が低いと月々の返済額も必ず低くなりますか?

はい。同じ元金・期間であれば、金利が低いほど月々の返済額も総利息も少なくなります。計算式の分子と分母がともに金利とともに小さくなるためです。

返済期間が総利息に与える影響は?

期間が長いほど月々の返済額は減りますが、残った元金に利息が長くつく分、総利息は増えます。上の表で元金3,000万円・金利1.5%のローンを15年から30年に延ばすと、総利息は3,520,123円から7,272,983円に増えます。

この計算機は手数料や税金も含みますか?

いいえ。固定金利・据置なしを前提に元金と利息だけを計算します。実際のローンには事務手数料・保証料・税金・変動金利が加わり、実際の返済額は変わることがあります。

この計算機は元金・固定年利・期間だけから返済額を推定します。実際のローンの手数料・変動金利・繰上返済手数料・据置期間によって実際の返済額は変わる可能性があるため、あくまで参考とし、契約前に金融機関へ正確な条件を確認してください。

プライバシーと安全性

• ブラウザ内で計算 — 入力した値はお使いの端末内だけで計算され、utilduckのサーバーへ送信されません。
• 暗号化された通信 — すべてのページはHTTPSで配信され、通信経路で内容を読み取られません。
• 第三者へ渡しません — 入力内容は解析・広告サービスへ渡されません。
• 保存しません — 計算結果をサーバーに保存せず、アカウント登録も不要です。

最終更新: 2026-08-24