住房认购加分如何计算
将无房期(最高32分)、抚养人数(最高35分)、账户加入年限(最高17分)相加，最高可得84分。除不满1年的区间外，无房期与账户年限每满1年分别增加2分和1分。
未反映30岁以下未婚无房者的无房期认定、再中签限制、特别供给等细节资格条件。准确加分与资格请以韩国청약Home(applyhome.co.kr)为准。
韩国住房认购加分计算器
根据无房期、抚养人数、账户加入年限计算住房认购加分(满分84分)。
总加分
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无房期得分(满分32)-
抚养人数得分(满分35)-
账户年限得分(满分17)-
韩国住房认购(청약)加分是如何计算的?
将无房期得分(最高32分)、扶养家属得分(最高35分)与认购账户加入年限得分(最高17分)相加，即为满分84分的认购加分。例如：无房3年(6分)、扶养家属2人(15分)、账户加入5年(7分)，总分为28分。
计算步骤
- 以年为单位输入无房期(未满30岁的未婚申请人计算方式可能不同)。
- 输入扶养家属人数(不含本人)。
- 以年为单位输入住房认购账户的加入年限。
- 每项数值都会按照官方评分表对应到相应分数区间。
- 将三项分数相加，即为总加分(满分84分)。
评分标准
总加分 = 无房期得分(最高32) + 扶养家属得分(最高35) + 账户加入年限得分(最高17)
- 无房期：不满1年为2分，此后每满1年+2分，满15年以上为32分
- 扶养家属：0人为5分，每增加1人+5分，6人以上为35分
- 账户加入年限：不满6个月为1分，6个月至1年为2分，此后每满1年+1分，满15年以上为17分
速答积分问题
无房期5年是多少分?
12分(2+2×5)。
抚养家属3人是多少分?
20分(5+5×3)。
账户加入期限8年是多少分?
10分(2+8)。
无房5年·抚养家属3人·账户加入8年,总分是多少?
42分(12+20+10)。
抚养家属0人时的最低分是多少?
5分。抚养家属分数即使0人也有基础5分,每增加1人加5分。
三项都拿满分,总分是多少?
84分(无房期32分+抚养家属35分+账户加入期限17分)。
账户加入期限不满6个月是多少分?
1分。满6个月到不满1年会升到2分。
无房期14年是多少分?
30分(2+2×14)。满15年及以上会固定为满分32分。
评分总览(无房期／账户加入年限)
| 区间 | 无房期得分 | 账户加入年限得分 |
|---|---|---|
| 不满1年 | 2分 | 1分(不满6个月)／2分(6个月至1年) |
| 3-4年 | 8分 | 5分 |
| 7-8年 | 16分 | 9分 |
| 10-11年 | 22分 | 12分 |
| 15年以上 | 32分 | 17分 |
常见问题
未满30岁未婚无房者的无房期如何计算?
有单独规定，例如从年满30岁之日起算。本工具仅适用一般算法，如适用于您，请在청약Home确认准确起算日。
配偶是否计入抚养家属?
是的，登记在同一户口簿上的配偶及直系尊卑亲属一般计入，但有详细认定条件。准确认定范围请查阅청약Home公告。
满分84分，实际中签线是多少分?
中签线因地区、楼盘和竞争比例差异很大，首都圈热门楼盘有时需60分以上。本工具仅计算个人得分，不预测中签概率。
此计算器仅采用一般性的评分表作为参考估算，未反映未满30岁未婚申请人的无房期特殊规定、再中签限制或特别供应资格等条件。准确的加分和申请资格请务必在韩国官方网站Cheongyak Home(applyhome.co.kr)确认。
隐私与安全
- 在浏览器中计算 — 您输入的内容仅在本机设备上计算，不会发送到 utilduck 服务器。
- 加密连接 — 所有页面均通过 HTTPS 提供，传输过程中无法被读取。
- 不提供给第三方 — 您输入的内容不会传递给分析或广告服务。
- 不保存 — 计算结果不会保存到任何服务器，也无需注册账号。
最后更新: 2026-08-24
韩国住房认购分数只是初步估算
住房认购加分涉及无房期间、赡养家属和账户加入期间等条件，家庭关系、住宅持有认定和公告日 기준可能影响实际分数。输入结果应与目标项目的招募公告、认购Home资料和本人证明文件逐项核对。
制度、例外和证明要求可能调整，网页无法判断所有个案。分数高低也不等于必然中签，因为供应类型、地区、优先资格和竞争人数会同时作用；提交申请前以当期官方公告为准。
认购加分的每一项都要能用材料证明。无房期间的起算、家庭成员住宅持有认定、赡养家属的关系与同住条件，以及认购账户加入期间，都可能因公告基准日和个人经历而变化。使用页面前应从居民关系、房屋记录和账户资料建立时间线，再按目标项目公告采用的定义填写；不要仅凭目前同住人数、口头记忆或另一个项目的旧结果。结婚、离婚、继承、赠与、海外住宅或家庭成员迁入迁出等情况，可能需要适用例外和额外证明，网页无法自行判定。
总分只是某些供应方式中的一个排序因素，不等于申请资格或中签保证。地区优先、存款条件、无房世带资格、供应类型、特别供应、同分处理和竞争情况都可能另行决定结果；分数较高也不能弥补必备条件缺失。应为每个目标项目保存当期招募公告和基准日，逐项对照认购Home及主管机构资料，并在提交前确认家庭成员信息没有重复或遗漏。页面适合早期自查和发现需补证项目，最终分数与资格以官方申请系统和审核结果为准。不要把真实身份证号、完整家庭关系证明或房产文件复制到普通试算记录中；页面只需要计算所需的条件值。多人共同准备申请时，应指定一份受控的资料清单和核对负责人，防止同一家庭成员在不同表格中出现互相冲突的信息。