提前还款是如何减少利息的?
提前还款的部分会直接冲抵本金,本金减少后之后每期产生的利息也会变少。每期还款额不变,变化的是剩余还款期数。以本金100,000、年利率4.5%、期限30年为例,每月多还100可以提前102个月还清贷款,节省利息26,377.76。
操作步骤
- 输入贷款本金、年利率和还款期限。
- 选择等额本息还是等额本金。
- 添加每月、每年或一次性的提前还款额。
- 对比两列数据,看看有无提前还款在期限和总利息上的差异。
- 打开完整还款计划表逐期查看,或下载为CSV文件保存备查。
计算公式
- P = 贷款本金
- r = 年利率 / 100 / 12
- n = 还款总期数(月)
- 提前还款额 = 当月额外支付的金额,全部冲抵本金
本计算器的假设
假设提前还款金额全部冲抵本金并缩短还款期限,而不会用来降低以后每期的还款额。实际金融机构的提前还款手续费、还款入账时间和方式、利率调整以及还款重算(recast)规则可能有所不同,请以贷款合同和银行的正式说明为准。每期还款额本身不会被重新计算。
常见问题
提前还款会降低每月还款额吗
在本计算器中不会。每期还款额保持不变,只是贷款提前结清。降低还款额的做法叫做还款重算,本计算器不涉及。
每月多还一点好,还是每年一次性多还好
通常每月多还更划算,因为本金减少得更早,而利息是按每月剩余余额计算的,早减少余额就能早省利息。可以分别输入这两种方案,用自己的数字自行比较结果。
为什么贷款后期节省的利息会变少
利息是按剩余本金计算的。初期余额大,减少一点就能省下不少未来利息;临近还清时,月供中大部分已经是本金部分,可以再减少的利息自然就不多了。
是否包含提前还款违约金
不包含。部分金融机构对提前还款收取费用,请查阅贷款合同,并从节省的利息中扣除该费用再判断是否划算。
等额本息和等额本金有什么区别
等额本息每期还款额相同,方便安排每月预算。等额本金每期偿还的本金固定,因此前期还款额较大,随着利息部分减少,之后每期逐渐变少。
可以模拟用奖金一次性还款吗
可以。添加一次性提前还款并设定生效的期数,最多可添加十笔。
输入的数据会被发送到服务器吗
不会。计算全部在浏览器本地完成,不会把你输入的任何内容发送到服务器或第三方。
这个工具支持哪种货币
不限定货币。工具只处理纯数字,因此可以搭配人民币、美元等任何货币单位使用。
这是针对固定利率贷款的估算,未考虑浮动利率、只还息宽限期、税费、保险费、各类手续费以及提前还款违约金等因素。实际方案会因贷款机构的政策不同而有差异,做出决定前请与贷款机构核实准确数字,并索取正式的还款计划书。
Sources: 摊销贷款(Wikipedia)