韓国住宅購入予約加点計算

住宅購入予約の加点計算方法

無住宅期間(最大32点)・扶養家族数(最大35点)・通帳加入期間(最大17点)を合算し、最大84点まで計算します。1年未満の区間を除き、無住宅期間と加入期間は1年ごとに2点、1点ずつ増えます。

満30歳未満の未婚無住宅者の無住宅期間算定、再当選制限、特別供給などの詳細な資格要件は反映していません。正確な加点・資格は청약Home(applyhome.co.kr)でご確認ください。

韓国の住宅申込み加点(チョンヤク・カジョム)はどう計算しますか

無住宅期間の点数(最大32点)、扶養家族点数(最大35点)、申込み口座加入期間点数(最大17点)を合計すると、84点満点のチョンヤク加点になります。例：無住宅3年(6点)・扶養家族2人(15点)・口座加入5年(7点)の場合、合計は28点です。

計算手順

1. 無住宅期間を年単位で入力します(満30歳未満の未婚者は算定方法が異なる場合があります)。
2. 扶養家族数を本人を除いて入力します。
3. 住宅申込み口座の加入期間を年単位で入力します。
4. 各項目は公式の配点表に基づいて点数化されます。
5. 3つの点数を合計すると総加点(最大84点)になります。

配点の基準

• 無住宅期間：1年未満2点、以降1年ごとに+2点、15年以上で32点
• 扶養家族：0人で5点、1人ごとに+5点、6人以上で35点
• 口座加入期間：6か月未満1点、6か月〜1年2点、以降1年ごとに+1点、15年以上で17点

スコアの早見回答

無住宅期間5年だと何点ですか?

12点です(2+2×5)。

扶養家族3人だと何点ですか?

20点です(5+5×3)。

口座加入期間8年だと何点ですか?

10点です(2+8)。

無住宅5年・扶養家族3人・口座加入8年なら合計は?

42点です(12+20+10)。

扶養家族が0人の場合の最低点は?

5点です。扶養家族の点数は0人でも基本5点が与えられ、1人増えるごとに5点ずつ上がります。

3項目すべて満点なら合計は?

84点です(無住宅期間32点+扶養家族35点+口座加入期間17点)。

口座加入期間が6ヶ月未満だと何点ですか?

1点です。6ヶ月以上1年未満になると2点に上がります。

無住宅期間14年だと何点ですか?

30点です(2+2×14)。15年以上になると満点の32点に固定されます。

配点まとめ(無住宅期間／口座加入期間)

よくある質問

満30歳未満の未婚無住宅者の無住宅期間はどう計算しますか?

満30歳になった日から算定するなど別途規定があります。このツールは一般的な算定方式のみを適用するため、該当する場合は청약Homeで正確な算定日を確認してください。

扶養家族に配偶者も含まれますか?

はい、住民登録票上同居する配偶者・直系尊卑属などが含まれますが、詳細な認定要件があります。正確な認定範囲は청약Homeの公告文をご確認ください。

84点が満点なら実際の当選ラインは何点ですか?

地域・団地・競争率により当選ラインは大きく異なり、首都圏の人気団地では60点以上になることもあります。このツールは本人の点数のみを計算し、当選可能性は予測しません。

この計算機は一般的な配点表のみを適用した参考推定値です。満30歳未満の未婚者に対する無住宅期間の特例、再当選制限、特別供給の資格要件などは反映していません。正確な加点と申込み資格は必ず韓国の公式サイトCheongyak Home(applyhome.co.kr)で確認してください。

プライバシーと安全性

• ブラウザ内で計算 — 入力した値はお使いの端末内だけで計算され、utilduckのサーバーへ送信されません。
• 暗号化された通信 — すべてのページはHTTPSで配信され、通信経路で内容を読み取られません。
• 第三者へ渡しません — 入力内容は解析・広告サービスへ渡されません。
• 保存しません — 計算結果をサーバーに保存せず、アカウント登録も不要です。

最終更新: 2026-08-17