新生児特例ディディムドル(購入資金)とボティモク(伝貰資金)の資格要件を確認し、借入金額・金利・期間から月々の返済額を計算します。
この結果は参考用の自己診断であり、実際の融資資格と正確な適用金利は受託銀行の審査で最終確定します。
返済方式: 元利均等(逓増式は銀行別オプションのため別途確認が必要です)
新生児特例融資は2023年以降に出産した無住宅世帯主に、市中より低い金利で住宅購入資金(ディディムドル)または伝貰資金(ボティモク)を支援する制度です。融資申込日基準で2年以内の出産、2023年1月1日以降の出生、無住宅世帯主という要件は両商品共通です。
所得区間別の正確な金利は住宅都市基金の公式ページ上でJavaScriptにより表示されており、事前に固定値として確認できません。そのためこの計算機では確認済みの金利範囲のみを案内し、月々返済額の計算にはご自身が銀行から告示された実際の金利を入力していただく設計にしています。
本ツールは公式要件を整理した参考用の自己診断であり、融資資格を保証するものではありません。最終審査は受託銀行が行います。
夫婦合算年所得、純資産、子の出生年月、住宅価格(または保証金)、専用面積、無住宅の有無という6つの条件をすべて満たして初めて資格の可能性があります。この自己診断結果は参考用であり、最終資格は受託銀行の審査で確定します。
| 区分 | 新生児特例ディディムドル(購入) | 新生児特例ボティモク(伝貰) |
|---|---|---|
| 夫婦合算年所得 | 1.3億ウォン以下(共働きは各自1.3億以下なら合算2億ウォン) | 1.3億ウォン以下(共働きは合算2億ウォン) |
| 純資産(2026年基準) | 5.11億ウォン以下 | 3.45億ウォン以下 |
| 住宅価格・保証金 | 9億ウォン以下 | 首都圏5億ウォン/非首都圏4億ウォン |
| 専用面積 | 85㎡以下(邑・面100㎡) | 85㎡以下(邑・面100㎡) |
| 融資限度額 | 最大4億ウォン | 最大2.4億ウォン |
| 金利範囲(年) | 1.8~4.5% | 1.3~4.3% |
| 特例金利適用期間 | 基本5年、子1人につき5年延長、最長15年 | 基本4年、子1人につき4年延長、最長12年 |
この計算機の自己診断は所得・純資産・出産・住宅価格(保証金)・専用面積・無住宅という6項目が満たされているかを参考として示すだけです。実際の承認可否は受託銀行が書類審査を経て最終決定します。
確認されている全体の金利範囲は、ディディムドルが年1.8~4.5%、ボティモクが年1.3~4.3%です。区間別の詳細な金利表は住宅都市基金のサイト上でJavaScriptにより表示されるため、本ツールでは固定値として提供していません。銀行窓口または基金の公式サイトでご確認ください。
この計算機は元利均等返済のみを計算します。逓増式など他の返済方式は取扱銀行ごとのオプションとして提供される場合があるため、銀行に別途ご確認ください。
資格の自己診断はあくまで参考用であり、最終審査は受託銀行が行います。所得区間別の正確な金利は銀行の告示でご確認ください。純資産基準は2026年基準であり毎年更新されます。本ツールは融資資格を保証するものではありません。
Sources: 住宅都市基金 新生児特例ディディムドル融資, 住宅都市基金 新生児特例ボティモク伝貰資金