¿Cómo funciona la amortización anticipada?
Un pago extra va directo al capital, así que el saldo baja más rápido y cada interés posterior es menor. La cuota regular no cambia; lo que cambia es cuántas cuotas quedan. En un préstamo de 100.000 al 4,5% a 30 años, pagar 100 de más cada mes termina el préstamo 102 meses antes y ahorra 26.377,76 en intereses.
Pasos
- Introduce el importe del préstamo, el tipo de interés anual y el plazo.
- Elige cuota fija (sistema francés) o capital constante.
- Añade una amortización anticipada mensual, anual o puntual.
- Compara las dos columnas: plazo e intereses con y sin la amortización anticipada.
- Abre el cuadro de amortización para ver cada cuota, o descárgalo en CSV.
Fórmula
- P = importe del préstamo
- r = tipo de interés anual / 100 / 12
- n = número de cuotas mensuales
- amortización extra = cualquier importe adicional pagado ese mes, aplicado al capital
Qué asume esta calculadora
Se asume que las amortizaciones anticipadas se aplican directamente al capital y acortan el préstamo. Las comisiones por amortización anticipada, la forma en que tu entidad registra los pagos, los cambios de tipo de interés y la recalculación de la cuota pueden variar. La cuota regular nunca se recalcula.
Preguntas frecuentes
¿Una amortización anticipada reduce mi cuota mensual
Aquí no. La cuota regular se mantiene igual y el préstamo simplemente termina antes. Reducir la cuota en su lugar se llama recálculo y esta calculadora no lo contempla.
¿Es mejor amortizar un poco cada mes o una vez al año
Amortizar cada mes suele ahorrar más porque reduce el saldo antes, y los intereses se cobran cada mes sobre el saldo. Introduce ambas opciones para comparar con tus propios números.
¿Por qué el ahorro es menor hacia el final del préstamo
Los intereses se cobran sobre el saldo pendiente. Al principio el saldo es alto, así que reducirlo ahorra muchos intereses futuros. Cerca del final, la mayor parte de la cuota ya es capital.
¿Incluye comisiones por amortización anticipada
No. Algunas entidades cobran una comisión por amortizar antes de tiempo. Revisa tu contrato de préstamo y resta esa comisión del interés ahorrado.
¿Cuál es la diferencia entre cuota fija y capital constante
Con la cuota fija, cada pago es igual. Con capital constante, la parte de capital es fija, así que las primeras cuotas son mayores y disminuyen con el tiempo.
¿Puedo simular un pago único con una paga extra
Sí. Añade una amortización anticipada puntual e indica en qué cuota se aplica. Puedes añadir hasta diez.
¿Se envían mis datos a algún sitio
No. El cálculo se hace en tu navegador y nada de lo que escribes se envía a un servidor.
¿En qué moneda está esto
En ninguna en particular. La herramienta trabaja con números simples, así que puedes usarla con cualquier moneda.
Esto es una estimación para un préstamo a tipo fijo. No contempla tipos variables, periodos de carencia, impuestos, seguros, comisiones ni penalizaciones por amortización anticipada. Confirma las cifras exactas con tu entidad antes de tomar una decisión.
Sources: Amortización (Wikipedia)