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Korea Neugeborenen-Sonderkredit-Rechner
Prüfen Sie die Berechtigung für den Neugeborenen-Sonderkredit Didimdol (Kauf) und Beoteommok (Jeonse) und berechnen Sie die Monatsrate aus Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit.
Berechtigungs-Selbsttest
Gesamtbewertung
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Einkommensvoraussetzung-
Vermögensvoraussetzung-
Geburtsvoraussetzung-
Immobilienwert-/Kautionsvoraussetzung-
Flächenvoraussetzung-
Wohnungslos-Voraussetzung-
Dies ist nur ein Referenz-Selbsttest. Die endgültige Berechtigung und der genaue Zinssatz werden von der beauftragten Bank festgelegt.
Monatsraten-Rechner
Obergrenze: 400 Mio. KRW (Übergangsregelung 500 Mio. KRW für Verträge vor dem 27.06.2025)
Methode: gleichbleibende Rate (gestaffelte Zahlung ist eine bankabhängige Option — separat prüfen)
Monatsrate (Annuität)
-
Gesamtzinsen-
Gesamtrückzahlung-
Was ist der Neugeborenen-Sonderkredit
Koreas Neugeborenen-Sonderkreditprogramm bietet wohnungslosen Haushaltsvorständen mit einem seit 2023 geborenen Kind Zinssätze unter dem Marktniveau für Didimdol (Immobilienkauf) oder Beoteommok (Jeonse-Kaution). Beide Produkte teilen dieselben Grundvoraussetzungen: Geburt innerhalb von 2 Jahren vor Antragstellung, Geburt am oder nach dem 01.01.2023, sowie Wohnungslos-Status des Haushaltsvorstands.
Der genaue Zinssatz je Einkommensstufe wird auf der offiziellen Seite des Housing and Urban Fund per JavaScript dargestellt und kann nicht zuverlässig als fester Wert erfasst werden. Dieser Rechner zeigt daher nur die bestätigte Gesamtspanne und lässt Sie den tatsächlich von Ihrer Bank genannten Zinssatz für die Monatsratenberechnung eingeben.
Dieses Tool ist ein auf offiziellen Voraussetzungen basierender Referenz-Selbsttest und garantiert keine Kreditzusage. Die endgültige Prüfung erfolgt durch die beauftragte Bank.
Wie prüfe ich die Berechtigung für den Neugeborenen-Sonderkredit
Sie müssen alle sechs Voraussetzungen erfüllen — gemeinsames Einkommen, Nettovermögen, Geburtsdatum des Kindes, Immobilienwert oder Kaution, Nutzfläche und Wohnungslos-Status —, um vermutlich berechtigt zu sein. Dieser Selbsttest dient nur als Referenz; die endgültige Berechtigung bestätigt die beauftragte Bank.
Didimdol vs. Beoteommok — wichtigste Voraussetzungen
Kriterium
Neugeborenen-Sonderkredit Didimdol (Kauf)
Neugeborenen-Sonderkredit Beoteommok (Jeonse)
Gemeinsames Jahreseinkommen
≤ 130 Mio. KRW (200 Mio. KRW kombiniert bei Doppelverdienern, je ≤130 Mio.)
≤ 130 Mio. KRW (200 Mio. KRW kombiniert bei Doppelverdienern)
Nettovermögen (Stand 2026)
≤ 511 Mio. KRW
≤ 345 Mio. KRW
Immobilienwert / Kaution
≤ 900 Mio. KRW
Großraum 500 Mio. KRW / ländlich 400 Mio. KRW
Nutzfläche
≤ 85 m² (100 m² in Eup/Myeon)
≤ 85 m² (100 m² in Eup/Myeon)
Kreditobergrenze
bis 400 Mio. KRW
bis 240 Mio. KRW
Zinsspanne (jährlich)
1,8-4,5%
1,3-4,3%
Sonderzins-Zeitraum
5 Jahre Basis, +5 Jahre je weiterem Kind, max. 15 Jahre
4 Jahre Basis, +4 Jahre je weiterem Kind, max. 12 Jahre
Häufig gestellte Fragen
Wie wird die Berechtigung endgültig bestätigt?
Dieser Selbsttest zeigt nur zur Orientierung, ob die sechs Kriterien — Einkommen, Vermögen, Geburt, Immobilienwert/Kaution, Fläche und Wohnungslos-Status — erfüllt scheinen. Die tatsächliche Genehmigung entscheidet die beauftragte Bank nach Prüfung der Unterlagen.
Wie hoch ist der genaue Zinssatz für meine Einkommensstufe?
Die bestätigten Gesamtspannen sind 1,8-4,5% jährlich für Didimdol und 1,3-4,3% für Beoteommok. Die detaillierte Zinstabelle je Stufe wird auf der Seite des Housing and Urban Fund per JavaScript angezeigt und hier nicht als fester Wert angegeben — fragen Sie bei Ihrer Bank oder auf der offiziellen Seite nach.
Kann ich statt Annuität eine gestaffelte Rückzahlung wählen?
Dieser Rechner berechnet nur die gleichbleibende Annuitätenrate. Gestaffelte und andere Rückzahlungsarten können als bankabhängige Option angeboten werden — bitte separat bei Ihrer Bank erfragen.
Der Berechtigungs-Selbsttest dient nur als Referenz; die endgültige Prüfung erfolgt durch die beauftragte Bank. Den genauen Zinssatz je Einkommensstufe müssen Sie über das Bankangebot bestätigen, und die Vermögensschwelle (Stand 2026) wird jährlich aktualisiert. Dieses Tool garantiert keine Kreditberechtigung.