Calculadora de Empréstimo Especial para Recém-nascidos da Coreia

O que é o Empréstimo Especial para Recém-nascidos

O programa coreano de Empréstimo Especial para Recém-nascidos oferece taxas abaixo do mercado a chefes de domicílio sem imóvel com filho nascido em 2023 ou depois, por meio do Didimdol (compra) ou do Beoteommok (depósito jeonse). Ambos os produtos compartilham as mesmas condições comuns: nascimento em até 2 anos antes da data do pedido de empréstimo, nascimento em ou após 01/01/2023, e status de chefe de domicílio sem imóvel.

A taxa exata para cada faixa de renda é exibida via JavaScript no site oficial do Housing and Urban Fund e não pode ser confirmada de forma confiável como valor fixo. Por isso, esta calculadora mostra apenas a faixa geral confirmada e pede que você insira a taxa realmente divulgada pelo seu banco para o cálculo da parcela mensal.

Esta ferramenta é uma autoavaliação de referência baseada em requisitos oficiais e não garante a aprovação do empréstimo. A análise final é feita pelo banco responsável.

Como verificar a elegibilidade do Empréstimo Especial para Recém-nascidos

É necessário atender aos seis requisitos — renda combinada, patrimônio líquido, data de nascimento do filho, valor do imóvel ou depósito, área exclusiva e status sem imóvel — para provavelmente ser elegível. Esta autoavaliação é apenas referencial; a elegibilidade final é confirmada pelo banco responsável.

Didimdol vs Beoteommok — principais requisitos

Perguntas frequentes

Como a elegibilidade é finalmente confirmada?

Esta autoavaliação apenas indica, como referência, se os seis requisitos — renda, patrimônio, nascimento, valor do imóvel/depósito, área e status sem imóvel — parecem atendidos. A aprovação real é decidida pelo banco responsável após a análise da documentação.

Qual é a taxa exata para minha faixa de renda?

As faixas gerais confirmadas são 1,8-4,5% ao ano para Didimdol e 1,3-4,3% para Beoteommok. A tabela detalhada por faixa é exibida via JavaScript no site do Housing and Urban Fund e não é fornecida aqui como valor fixo — consulte seu banco ou o site oficial.

Posso escolher pagamento crescente em vez de parcelas fixas?

Esta calculadora calcula apenas parcelas fixas (Price). Pagamento crescente e outros métodos podem ser oferecidos como opção específica de cada banco — confirme separadamente com seu banco.

A autoavaliação de elegibilidade é apenas referencial; a análise final é feita pelo banco responsável. A taxa exata por faixa de renda deve ser confirmada pela divulgação do banco, e o limite de patrimônio líquido (vigente em 2026) é atualizado anualmente. Esta ferramenta não garante a elegibilidade do empréstimo.

Sources: Housing and Urban Fund — Empréstimo Especial Didimdol, Housing and Urban Fund — Empréstimo Especial Beoteommok jeonse