Mengapa KPR Kanada berbunga majemuk semi-tahunan
Berdasarkan Interest Act Kanada, setiap KPR bersuku bunga tetap dengan jangka waktu lima tahun atau lebih harus dihitung menggunakan bunga majemuk semi-tahunan, bukan bulanan — meskipun pembayaran tetap dilakukan tiap bulan. Artinya suku bunga tahunan pertama-tama dikonversi menjadi suku bunga bulanan setara melalui rumus dua langkah, bukan sekadar dibagi 12 seperti KPR gaya Amerika biasa.
Suku bunga bulanan semi-tahunan adalah (1 + suku bunga tahunan ÷ 2)^(1/6) − 1, sedikit lebih rendah daripada suku bunga tahunan ÷ 12 sederhana yang dipakai pada bunga majemuk bulanan. Akibatnya, pada suku bunga nominal yang sama, KPR Kanada memiliki cicilan bulanan dan total bunga yang sedikit lebih rendah dibanding jika dihitung dengan bunga majemuk bulanan gaya Amerika — selisihnya membesar seiring pokok pinjaman lebih besar atau jangka waktu lebih panjang.