Vì sao vay thế chấp Canada tính lãi kép nửa năm
Theo Đạo luật Lãi suất (Interest Act) của Canada, mọi khoản vay thế chấp lãi suất cố định kỳ hạn từ năm năm trở lên phải được tính theo lãi kép nửa năm thay vì hàng tháng, dù vẫn trả góp hằng tháng. Nghĩa là lãi suất năm được quy đổi qua công thức hai bước thành lãi suất tháng tương đương, thay vì chỉ chia đơn giản cho 12 như khoản vay kiểu Mỹ thông thường.
Lãi suất tháng theo lãi kép nửa năm là (1 + lãi suất năm ÷ 2)^(1/6) − 1, thấp hơn một chút so với lãi suất năm ÷ 12 đơn giản dùng trong lãi kép hàng tháng. Do đó, cùng một lãi suất danh nghĩa, khoản vay kiểu Canada có khoản trả hàng tháng và tổng lãi thấp hơn một chút so với tính theo lãi kép hàng tháng kiểu Mỹ — chênh lệch càng lớn khi số tiền gốc càng cao hoặc thời hạn càng dài.